因小區(qū)公共收益去向問(wèn)題，長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)君悅香邸小區(qū)的業(yè)主去年9月29日起，開(kāi)始對(duì)業(yè)委會(huì)輪番起訴。當(dāng)年11月27日，長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院作出一審判決，判令業(yè)委會(huì)在指定期限內(nèi)向13名業(yè)主公開(kāi)小區(qū)的公共收益、維修基金使用明細(xì)等財(cái)務(wù)信息。(詳見(jiàn)本報(bào)2018年12月8日A04版)

　　5個(gè)月過(guò)去了，雖說(shuō)業(yè)委會(huì)公示了部分內(nèi)容，但很多業(yè)主說(shuō)公示的內(nèi)容與法院要求的并不一樣，業(yè)主認(rèn)為公示過(guò)于籠統(tǒng)，依然是一筆糊涂賬。

　　4月9日，聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)法院執(zhí)行局即將來(lái)小區(qū)強(qiáng)制執(zhí)行，君悅香邸業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人竟抱著一堆材料來(lái)到法院，還提交了幾張照片，證實(shí)已經(jīng)履行了義務(wù)。

　　“他們說(shuō)的公示并沒(méi)有邀請(qǐng)13位業(yè)主代表到現(xiàn)場(chǎng)證實(shí)，很多業(yè)主說(shuō)公示的內(nèi)容也與法院要求的不一樣。”業(yè)主吳先生說(shuō)。

　　“看了業(yè)委會(huì)提供的資料，我們都很疑惑，小區(qū)游泳場(chǎng)附加網(wǎng)球場(chǎng)，一年的租金是10萬(wàn)元，其中業(yè)委會(huì)還要承擔(dān)6萬(wàn)元的維修費(fèi)用!”吳先生說(shuō)，很多公示的財(cái)務(wù)信息并不詳細(xì)，只是大的條條框框，讓他們看不到資金的具體流向在何處。

　　當(dāng)日上午，記者來(lái)到了小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“像停車場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等，都屬于小區(qū)的公共收益，都是由物業(yè)代為收取，但都是?？顚Ｓ?。每年物業(yè)會(huì)在4月和10月公布相關(guān)財(cái)務(wù)收支情況，相關(guān)的報(bào)表都已上交給業(yè)委會(huì)，業(yè)主查詢，還是需要從業(yè)委會(huì)獲悉。”

　　記者從長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)法院了解到，該院已于4月4日受理了此案，由于小區(qū)業(yè)委會(huì)已提交了相關(guān)材料，還需進(jìn)一步核實(shí)，法院將根據(jù)核實(shí)情況做出相應(yīng)處置。

　　鏈接

　　法院判決業(yè)委會(huì)需公示些什么?

　　根據(jù)開(kāi)福區(qū)人民法院判決結(jié)果，業(yè)委會(huì)需公示以下內(nèi)容：《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》；自業(yè)委會(huì)成立以來(lái)與物業(yè)公司簽訂的所有《物業(yè)服務(wù)合同》及其附件；自業(yè)委會(huì)成立以來(lái)的小區(qū)維修基金的籌集、使用情況；自業(yè)委會(huì)成立以來(lái)業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)作出的所有決議及會(huì)議記錄；小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的地上車位、無(wú)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬業(yè)主的車庫(kù)的處分情況；自業(yè)委會(huì)成立以來(lái)業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況；小區(qū)物業(yè)共有部分的使用和收益情況。