10月全國(guó)百城新房成交均價(jià)環(huán)比上漲0.9%

　　易居研究院29日發(fā)布報(bào)告顯示，10月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為13203元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.9%，同比增長(zhǎng)7.9%。當(dāng)前房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，相比9月份12952元上漲了121元/平方米。

　　分城市來(lái)看，10月份，100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)中，一線(xiàn)、二線(xiàn)、三四線(xiàn)城市分別為44321、14010和10855元/平方米。

　　其中，一線(xiàn)城市4萬(wàn)元以上均價(jià)水平持續(xù)了19個(gè)月，二線(xiàn)城市1.3萬(wàn)元以上均價(jià)水平持續(xù)了8個(gè)月，三四線(xiàn)城市1萬(wàn)元以上均價(jià)水平則持續(xù)了15個(gè)月。值得注意的是，一線(xiàn)城市在今年1月房?jī)r(jià)創(chuàng)下了新高，即為42607元/平方米，隨后月份則總體處于下滑態(tài)勢(shì)，到了今年下半年房?jī)r(jià)則呈現(xiàn)了小幅反彈的態(tài)勢(shì)。

　　報(bào)告指出，今年1-10月份，100個(gè)城市中房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量分別為39、28、34、31、23、26、20、24、31和24個(gè)。10月份下跌城市數(shù)量減少，和高價(jià)項(xiàng)目密集入市有關(guān)。

　　報(bào)告預(yù)測(cè)，今年第四季度房企會(huì)積極加入到降價(jià)促銷(xiāo)的行列中。尤其是目前新推盤(pán)的項(xiàng)目較多，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的競(jìng)爭(zhēng)程度將更加激烈，所以房企也會(huì)調(diào)整定價(jià)策略。