新華社華盛頓11月19日電(記者許緣　楊承霖)美國全國住宅建筑聯(lián)合會19日公布的數(shù)據(jù)顯示，由于住房貸款利率和房價不斷攀升挫傷消費者購房熱情，11月美國住宅建筑商信心指數(shù)降至兩年來最低。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月美國住宅建筑商信心指數(shù)較10月下滑8點，至60點，是自2016年8月以來的最低值。建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。

　　美國全國住宅建筑聯(lián)合會主席蘭迪·諾埃爾認為，眼下購房行為有所減少主要是因為房價上升和消費者擔憂貸款利率上漲，但消費者對新房仍有需求。該機構(gòu)首席經(jīng)濟學家羅伯特·迪茨表示，過去幾年，勞動力和土地資源緊俏導致獨棟住房開工放緩。

　　美國房地產(chǎn)研究機構(gòu)核心信息咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，目前美國30年期固定抵押貸款平均利率比去年同期高1個百分點。房屋價格漲幅雖然較過去兩年收窄，但9月房價同比仍增長了5.6%。

　　美國萊納爾公司、KB　Home等美國知名住宅建筑開發(fā)商在最近發(fā)布的收益報告中都下調(diào)了2019年的房屋銷售預期。