我市明確：剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項目——

　　開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報 預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案

　　本報訊 (記者趙輝 見習(xí)記者郭旭) 11月6日，市政府辦公廳下發(fā)關(guān)于規(guī)范商品住房交易有關(guān)問題的補(bǔ)充通知，明確剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案。

　　為進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序，維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，打造良好的營商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，通知要求開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案時，因施工場地限制等客觀原因，申報住宅面積低于3萬平方米的，可向房管部門說明有關(guān)情況，房管部門函詢項目屬地住建部門確認(rèn)后予以辦理。開發(fā)企業(yè)申請城中村、棚戶區(qū)改造項目開發(fā)部分商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案時，申報面積以市城棚改主管部門出具的確認(rèn)函件為準(zhǔn)，不受《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2018〕61號)通知中第一條申報面積的限制。

　　剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案。公證主管部門要明確公證機(jī)構(gòu)參與商品住房公證搖號銷售的程序、時限等標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布，方便開發(fā)企業(yè)有序開展公證搖號售房工作。工信、房管、不動產(chǎn)、公安、人社、民政、稅務(wù)等部門要盡快實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、信息共享，建立可在線核查購房資格信息的意向登記平臺，完善購房資格審核的多部門協(xié)查機(jī)制，方便群眾辦事，嚴(yán)厲打擊騙取購房資格等違法違規(guī)行為。