據Wind數據顯示，截至2018年一季度，135家A股上市房企的最新資產負債情況其合計負債額為6.95萬億元，其中有35家上市房企的資產負債率在八成以上，占比26%。其中，魯商置業(yè)資產負債率更是高達94.06%!

　　資產負債率是重要的公司財務考察指標，過高的資產負債率會增加企業(yè)經營風險。資料顯示，魯商置業(yè)(600223.SH)主要從事房地產開發(fā)與經營管理、物業(yè)管理等業(yè)務，其中地產開發(fā)的銷售收入占公司總收入的九成以上。目前公司的合計負債為419.27億元，流動負債占比超過89%，這意味著公司短期內面臨較大的償債風險。長江商報梳理魯商置業(yè)上市以來的財報發(fā)現，自2008年上市以來，其營收在上升，凈利潤卻在逐年下滑，偶有增幅也很緩慢。數據顯示，魯商置業(yè)2009年為4.39億元，而2017年則是1.05億，下降了近八成，而其負債率也連續(xù)9年超90%。

　　作為國內地產領對龍頭的千億市值房企萬科A(000002.SZ)目前的資產負債率也是高達84.04%，合計負債的絕對數值更是達到了1.03萬億元，居于上市房企之首，其中流動負債占比為85.62%。與萬科A較為相似的是，華夏幸福(600340.SH)、綠地控股(600606.SH)等多家知名大型房企目前的資產負債率也都超過了八成。

　　對房企而言，增加資金來源是當務之急，發(fā)行公司債券以及海外融資等方式無疑成了自我解救的重要渠道。但是，目前的形勢并不樂觀。

　　近日，同策研究院發(fā)布5月份40家典型上市房企融資報告，報告顯示，典型房企融資總額環(huán)比大幅下降，境內外融資難度增加，房企資金面臨考驗。

　　企業(yè)發(fā)債方面，近日有多家房企發(fā)債接連中止，包括合生創(chuàng)展集團有限公司、廣州富力地產股份有限公司、碧桂園、花樣年集團(中國)有限公司等知名房地產企業(yè)。據統計，近期10多家龍頭房企中止公司債發(fā)行，累計金額接近500億元。加之今年以來債券違約事件頻發(fā)，引發(fā)了投資者對于當前房企負債情況的普遍關注。

　　界面新聞消息，由于近期債券違約頻發(fā)，很多機構已經開始全面排查風險，房企發(fā)債的接連中止也釋放出了較為明顯的信號，未來一段時間里多數上市房企或將面臨更為嚴峻的資金考驗。