惠州大亞灣：不排除對(duì)購(gòu)買3套以上住房的資金來(lái)源進(jìn)行核查

　　5月29日，惠州大亞灣房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明》，內(nèi)容稱，將不排除將對(duì)購(gòu)買3套以上的住房資金來(lái)源核查。

　　《聲明》稱，大亞灣區(qū)一直以來(lái)采取限制性購(gòu)房措施，對(duì)投機(jī)炒房行為予以嚴(yán)厲打擊，對(duì)一次性購(gòu)買3套以上(含3套)的購(gòu)房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實(shí)其是否屬于惡意和投機(jī)炒房行為。下步，不排除房管局將聯(lián)合其它部門對(duì)購(gòu)買3套以上(含3套)的住房資金來(lái)源進(jìn)行核查，全面打擊炒房投資行為。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析表示，在粵港澳大灣區(qū)中，惠州以及下面的類似大灣區(qū)等，其實(shí)購(gòu)房政策相對(duì)寬松，所以近期確實(shí)存在部分人到此類區(qū)域購(gòu)房。在帶動(dòng)市場(chǎng)交易上升的時(shí)候，投資投機(jī)屬性增強(qiáng)。所以管控房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，也是符合預(yù)期的。從此次政策中可以看出，對(duì)于一次性購(gòu)房三套的現(xiàn)象，所以“土豪”式的購(gòu)房，其不計(jì)成本的購(gòu)房，本身就不是自住的需求，而且也容易帶來(lái)房屋交易市場(chǎng)的恐慌。所以此次限制性購(gòu)房政策，強(qiáng)調(diào)了既要限制認(rèn)購(gòu)，也會(huì)在后續(xù)提供資金核查，這樣有助于規(guī)范市場(chǎng)交易，同時(shí)也有助于防范交易資金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　以下為《關(guān)于嚴(yán)厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明》全文：

　　各房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、廣大市民：

　　近年以來(lái)，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展有效吸引大量群眾前來(lái)我區(qū)就業(yè)安居，推動(dòng)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效發(fā)展。但也出現(xiàn)部分單位和個(gè)人購(gòu)買多套房源的投機(jī)炒房行為，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)境，落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，我區(qū)一直以來(lái)采取限制性購(gòu)房措施，對(duì)投機(jī)炒房行為予以嚴(yán)厲打擊，對(duì)一次性購(gòu)買3套以上(含3套)的購(gòu)房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實(shí)其是否屬于惡意和投機(jī)炒房行為。下步，不排除我局將聯(lián)合其它部門對(duì)購(gòu)買3套以上(含3套)的住房資金來(lái)源進(jìn)行核查，全面打擊炒房投資行為。

　　近日，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、自媒體單位借此進(jìn)行炒作和造謠傳謠行為也引起我局高度重視。對(duì)于相關(guān)機(jī)構(gòu)炒作宣稱的政府限購(gòu)、價(jià)格上漲等信息，制造房地產(chǎn)市場(chǎng)緊張氣氛、誤導(dǎo)購(gòu)房群眾恐慌性購(gòu)房行為，我局也將調(diào)查核實(shí)予以嚴(yán)懲，切實(shí)保障人民群眾合理的自住購(gòu)房需求，維護(hù)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　我局在此提醒廣大購(gòu)房群眾，請(qǐng)根據(jù)自身需求合理消費(fèi)，做一名理性的購(gòu)房者。同時(shí)告誡開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，以及相關(guān)媒體機(jī)構(gòu)不要炒作不實(shí)信息，共同維護(hù)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康。

　　特此聲明。

　　惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局

　　2018年5月29日