四川新聞網(wǎng)成都1月12日訊(記者 李丹)近日，2018年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在成都召開。成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局作了經(jīng)驗交流。四川新聞網(wǎng)記者了解到，成都編制發(fā)布了《成都市住房租賃市場發(fā)展五年規(guī)劃(2017-2021年)》，計劃到2021年，全市將新建成各類租賃住房39萬套，租賃住房保有量將達(dá)到151萬套，可以解決近400萬人的居住問題。

　　成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年以來，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)下，成都市認(rèn)真貫徹落實黨中央和國務(wù)院要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度為主要方向，按照“全面啟動、有序推進(jìn)、市場主導(dǎo)、統(tǒng)籌兼顧”的原則，積極推進(jìn)住房租賃試點工作。

　　四川新聞網(wǎng)記者了解到，2017年，成都完善相關(guān)制度，明確工作思路。及時出臺了成都市開展住房租賃試點工作實施方案，安排部署相關(guān)工作。研究制定了《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理我市住房租賃市場的意見》，已于近日下發(fā)。編制發(fā)布了《成都市住房租賃市場發(fā)展五年規(guī)劃(2017-2021年)》，計劃到2021年，全市將新建成各類租賃住房39萬套，租賃住房保有量將達(dá)到151萬套，可以解決近400萬人的居住問題。

　　同時，積極培育市場主體，夯實發(fā)展基礎(chǔ)。據(jù)悉，成都2017年鼓勵發(fā)展機構(gòu)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)，積極引入全國知名的住房租賃企業(yè)來成都市發(fā)展，目前納入成都市管理的住房租賃企業(yè)已達(dá)到40家。發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)帶動作用，組建了4家國有住房租賃公司，并搭建與民企的合作平臺，促進(jìn)運營管理專業(yè)化、規(guī)模化、市場化。

　　四川新聞網(wǎng)記者了解到，成都優(yōu)化公共服務(wù)，鼓勵租賃消費。將租賃備案納入積分制入戶管理，對簽訂正式住房租賃合同并辦理租賃登記備案的，連續(xù)居住滿一年給予1分入戶積分。支持符合條件的職工提取住房公積金支付房租，2017年全市公積金租房提取人數(shù)約為13222人，提取金額約為7083.8萬元。對依法登記備案的住房承租人，允許按照有關(guān)規(guī)定享受基本公共服務(wù)政策。積極推進(jìn)租賃服務(wù)進(jìn)銀行網(wǎng)點、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)超市，為居民租房提供便利。設(shè)立“成都住房租賃服務(wù)大廳”，為租賃各方提供服務(wù)。鼓勵各地創(chuàng)新租賃方式，如彭州市面向普通外來務(wù)工人員，以低于市場租金且長期出租的方式提供新市民公寓。

　　此外，成都還打造交易平臺，豐富服務(wù)功能。利用大數(shù)據(jù)應(yīng)用、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“政務(wù)云”等信息化手段，建立了全市統(tǒng)一的住房租賃交易服務(wù)平臺，強化政府監(jiān)管和服務(wù)。平臺具備房源發(fā)布全覆蓋、交易流程全監(jiān)管、房源信息核驗、在線查找和評價，信用管理等特色功能，截至目前來，租賃房源發(fā)布總量達(dá)29萬多條，瀏覽量達(dá)1600萬余次。加快推進(jìn)部門信息共享，為承租人依法申請辦理居住登記、義務(wù)教育、公積金繳存使用、公共租賃住房貨幣化補貼、醫(yī)療衛(wèi)生、稅收繳納等公共服務(wù)事項提供便利。

　　針對下一步工作，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局將以黨的十九大精神和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，認(rèn)真落實本次會議的要求，以“房源多多、租客多多、秩序規(guī)范”為目標(biāo)，以市場為主滿足多層次需求、政府為主提供基本保障為思路，以發(fā)展長期租賃、保護租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益、支持專業(yè)化機構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展為重點，進(jìn)一步做好住房租賃試點工作，干的主動，走在前列，不斷提高居住條件，努力實現(xiàn)住有所居。