繼8月中旬一波三連降后，南京二手房市場(chǎng)再次迎來(lái)新的一輪交易量四連降。自9月18日至10月22日，南京二手房交易量連續(xù)四周下跌，交易周期被拉長(zhǎng)，目前市場(chǎng)呈現(xiàn)出“量跌價(jià)穩(wěn)”的態(tài)勢(shì)。

　　另外，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月南京二手房成交6161套，比上月的8215套下降了2054套，環(huán)比降幅25.01%，同比2016年9月降了50.98%。至此，南京二手房成交量連續(xù)下降4個(gè)月。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，成交量的大幅下降，一方面是因?yàn)橘?gòu)房人陷入了觀望的情緒中，隨著調(diào)控政策的頻出，不少購(gòu)房人決定進(jìn)一步觀望市場(chǎng)，害怕后續(xù)會(huì)有新政的疊加。另一方面是由于貸款政策的不斷收緊，部分銀行甚至停貸二手房業(yè)務(wù)，貸款周期不斷拉長(zhǎng)，導(dǎo)致不少購(gòu)房人也進(jìn)入了被動(dòng)局面。

　　從去年12月開(kāi)始，南京二手房?jī)r(jià)同比漲幅一直處于下滑的趨勢(shì)，而環(huán)比則處于接近平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。在限售、限購(gòu)、限貸以及限價(jià)的多重政策影響下，二手房市場(chǎng)已經(jīng)不見(jiàn)往日的炙熱。