中新網(wǎng)昆明10月12日電 (王艷龍)記者12日從昆明市委宣傳部獲悉，該市11日發(fā)布《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，規(guī)定昆明呈貢區(qū)新房獲證滿2年方可交易，新建商品房須明碼標(biāo)價(jià)。

　　該通知稱，為貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)政策，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，結(jié)合昆明實(shí)際，規(guī)定在昆明市呈貢區(qū)新購(gòu)買的新建商品住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年方可上市交易；調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月以上可申請(qǐng)貸款，調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金12個(gè)月且滿12個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款；嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定。

　　商品房經(jīng)營(yíng)者在取得預(yù)售許可證和銷售現(xiàn)房時(shí)，對(duì)新建商品住房?jī)r(jià)格應(yīng)該實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)“一套一標(biāo)”的規(guī)定，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。銷售商品房配套車位(庫(kù)、房)的，應(yīng)同時(shí)標(biāo)明車位(庫(kù)、房)的價(jià)格。

　　此外，昆明市還提出按照住建部、國(guó)土部的相關(guān)要求，落實(shí)供地計(jì)劃，加強(qiáng)土地征收力度，加大普通商品住宅用地供應(yīng)，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地；各縣市區(qū)政府加快轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃編制，并上報(bào)審批，促進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，形成市場(chǎng)有效供給。對(duì)特定區(qū)域范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，進(jìn)一步加大限價(jià)商品房市場(chǎng)供應(yīng)。