據(jù)濟(jì)南車(chē)管所統(tǒng)計(jì)顯示，截止到今年初，濟(jì)南共有182 萬(wàn)余輛機(jī)動(dòng)車(chē)，汽車(chē)的保有量為1742313 輛。其中私家車(chē) 為1573761 輛 ，占汽車(chē)總量的90. 33%。如果不出意外，2017年濟(jì) 南 機(jī) 動(dòng) 車(chē) 總 量 會(huì) 達(dá) 到200 萬(wàn) ，將超過(guò)道路承載能力，觸及交通癱瘓的紅線。

　　私家車(chē)的迅猛發(fā)展，也讓小區(qū)車(chē)位不足的問(wèn)題有所凸顯。記者從濟(jì)南市規(guī)劃局了解到，目前新建住宅的車(chē)位配 比大多在1 ： 0.8，在目前大部分家庭都人手一輛私家車(chē)的情況下，小區(qū)的車(chē)位規(guī)劃配比還是偏低，這也在一定程度上讓小區(qū)車(chē)位成了緊俏產(chǎn)品，價(jià)格一直上漲。

　　對(duì)此，有市民就提出，“車(chē)位價(jià)格一直上漲，讓很多沒(méi)有車(chē)的市民也急著購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，這也讓一些炒車(chē)位的人覺(jué)得有利可圖，大量囤積車(chē)位。咱濟(jì)南之前不是出臺(tái)了車(chē)位租賃的政策嗎，建議政府部門(mén)參考車(chē)庫(kù)租賃指導(dǎo)價(jià)的辦法，維護(hù)業(yè)主的利益。” 根據(jù)《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，政府規(guī)定住宅小區(qū)內(nèi)共用車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格為每個(gè)220元/月，可上浮10%，下浮不限。普通住宅小區(qū)物業(yè)管理階段共用車(chē)庫(kù)停車(chē)服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 格 為每月3 5 元/ 輛，最高上浮10%，下浮不限。換句話說(shuō)，租一個(gè)地下車(chē)位費(fèi)用每月最高不超過(guò)280. 5元，一年費(fèi)用3366元。

　　不過(guò)，記者調(diào)查了解到，雖然有著車(chē)位租賃指導(dǎo)政策，但在目前車(chē)位一位難求的大背景下，大部分開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位只售不租，甚至連禁止出售的人防車(chē)位都違規(guī)向業(yè)主出售。