中新網(wǎng)香港8月22日電 (記者 許青青)22日，碧桂園控股有限公司在香港發(fā)布中期業(yè)績(jī)，繼2016年增長(zhǎng)120%之后，碧桂園合同銷售額2017年上半年同比增長(zhǎng)131%，達(dá)到人民幣2889.1億元，初嘗“行業(yè)一哥”的滋味，同時(shí)，凈借貸比率37.8%，創(chuàng)五年新低，較2016年底下降10.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年，碧桂園、萬(wàn)科、恒大合同銷售分別實(shí)現(xiàn)2889.1億元、2771.8億元、2440.9億元。在行業(yè)洗牌期，碧桂園的市場(chǎng)占有率從2016年底的約2.6%提升到約4.9%；合同銷售建筑面積約3226萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)106.3%；銷售均價(jià)約8956元/平方米，維持十強(qiáng)房企最低價(jià)。

　　碧桂園聚焦新型城鎮(zhèn)化紅利，均衡布局于一二三四線城市。期內(nèi)，碧桂園實(shí)現(xiàn)收入約777.4億元，同比增長(zhǎng)35.5%；土增稅撥備前毛利潤(rùn)約171億元，同比增長(zhǎng)42.1%；歸屬股東權(quán)益之凈利潤(rùn)約75億元，同比增長(zhǎng)39.2%，增幅均超過(guò)三成。

　　在業(yè)績(jī)高歌猛進(jìn)的同時(shí)，碧桂園的風(fēng)險(xiǎn)管控也頗為到位。期內(nèi)，碧桂園錄得銷售樓款現(xiàn)金回款約2205.2億元，實(shí)現(xiàn)凈經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流約164.2億元，而諸多同行這一指標(biāo)紛紛告負(fù)。2017年6月30日，凈借貸比率為37.8%，創(chuàng)五年新低，較2016年底下降10.9個(gè)百分點(diǎn)；加權(quán)平均借貸成本為5.32%，同樣創(chuàng)五年新低，比2016年底降低34個(gè)基點(diǎn)；可動(dòng)用現(xiàn)金約1201.3億元，另有約2219.7億元銀行授信額度尚未使用。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)專家康俊亮分析，得益于滿足剛需和改善性需求的產(chǎn)品，碧桂園的周轉(zhuǎn)速度一向領(lǐng)跑行業(yè)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)6多個(gè)月開(kāi)盤(pán)，9個(gè)多月現(xiàn)金流回正，這支撐碧桂園的業(yè)績(jī)?cè)诟軛U水平大幅下降的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)滾雪球式快速增長(zhǎng)，并助推其邁入世界500強(qiáng)。

　　受業(yè)績(jī)拉動(dòng)，碧桂園股價(jià)半年上漲109%，是同期大盤(pán)漲幅的6.4倍。摩根大通、花旗、德銀、野村等國(guó)際大行近期給予碧桂園買(mǎi)入類評(píng)級(jí)?；ㄆ彀l(fā)研報(bào)稱，碧桂園銷售顯著增長(zhǎng)，收入跳躍式增長(zhǎng)及杠桿率降低，領(lǐng)先其他優(yōu)質(zhì)同業(yè)，相信碧桂園未來(lái)業(yè)績(jī)會(huì)有驚喜，估值重估會(huì)持續(xù)。(完)