中新網(wǎng)西寧3月1日電 (孫睿)國家統(tǒng)計局青海調查總隊1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年，西寧商品住宅銷售面積292.1萬平米，同比增長12.1%，成交量顯著增長。

　　地處青海省東部的西寧市，是青藏高原的東方門戶，人口233.37萬人。

　　國家統(tǒng)計局青海調查總隊生產投資價格調查處工作人員介紹，2016年，國家出臺了房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅等的優(yōu)惠政策，對房地產市場去庫存形成利好，加之一、二線城市樓市前9個月回暖的雙重帶動，使省會西寧住宅市場溫和回暖。

　　資料圖 民眾選購商品房。 中新社記者 韋亮 攝

　　受改善性住宅銷量比例加大影響，與2015年相比，西寧新建住宅、二手住宅銷量均呈現(xiàn)上升態(tài)勢。從西寧住建局提供的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，2016年西寧新建住宅銷售30587套，同比增長28.1%；二手住宅備案11932套，同比增長18.5%，其中新建商品住宅銷售套數(shù)除2月和8月低于上年同期外，其它月份銷售套數(shù)均高于甚至明顯高于上年同期；二手住宅交易套數(shù)除1月份低于上年同期外，其它月份交易套數(shù)均高于上年同期。

　　“2016年，受一、二線城市房地產市場回暖勢頭，持幣觀望的消費群體在2016年仍然沒有看到房價下跌的趨勢，看到的是樓市的轉暖和升溫，房價持續(xù)走高，在這樣的一種大環(huán)境背景壓力下，其消費需求開始釋放，房地產交易市場逐步回暖。”國家統(tǒng)計局青海調查總隊生產投資價格調查處工作人員分析稱，近年來西寧城市的快速發(fā)展，為房產市場創(chuàng)造了良好的需求基礎。在國家城鎮(zhèn)化建設的帶動下，城市人口不斷增加，加上棚戶區(qū)改造步伐加快，環(huán)境整治等城市基礎設施建設力度加大，舊房拆除較多，這類房屋大多面積較小，設計檔次較低，功能配套較差。為了提高居住質量，改善生活水平，住房改善型市場需求增多，在市場剛性需求和改善型需求的支撐下，房地產市場需求旺盛。

　　國家統(tǒng)計局青海調查總隊生產投資價格調查處工作人員表示，當前，青海省住房消費正從“有房住”向“住好房”轉變，城市居民的改善性需求明顯，尤其對品質優(yōu)、社區(qū)環(huán)境好的住房需求高。未來的有效需求將取決于更完善的住房配套、更優(yōu)質的公共服務、更綠色健康的品質和環(huán)境。(完)