魯能集團進駐海南27年來，始終堅持經(jīng)濟效益與社會效益并重，在?？凇⑷齺?、文昌、澄邁等地投資發(fā)展，全力打造獨具海南特色的休閑旅游地產(chǎn)，形成了四地聯(lián)動、環(huán)島布局的發(fā)展態(tài)勢。

　　據(jù)魯能集團日前公布的數(shù)據(jù)，截至2016年12月14日，魯能海南區(qū)域銷售額突破了100億元，實現(xiàn)了數(shù)倍增長。

　　2016年，魯能集團迎來了銷售業(yè)績和品牌價值的同步快速增長，以646億元的銷售業(yè)績、超過300%的增幅，首次進入行業(yè)年度前20強。

　　建設(shè)復合型“城市會客廳”

　　一直以來，魯能地產(chǎn)都自覺踐行央企責任，追隨國家戰(zhàn)略，并以此為企業(yè)的發(fā)展方向。

　　在海南，國家“一帶一路”建設(shè)要求加大國際旅游島的開發(fā)開放力度，并把海口、三亞列為海上合作戰(zhàn)略支點。

　　因此，建設(shè)國際旅游島既是國家戰(zhàn)略，也是海南發(fā)展目標，更是魯能在參與建設(shè)21世紀海上絲綢之路中的發(fā)力點。

　　魯能集團自1990年進入海南至今，深耕27年，布局三亞、海口、文昌、澄邁四地，擁有魯能三亞灣、海口魯能釣魚臺美高梅、?？隰斈芎Ｋ{福源、?？隰斈芎Ｋ{椰風、文昌山海天等大型濱海度假項目，在地理布局和區(qū)域發(fā)展上高度契合國家戰(zhàn)略。

　　據(jù)介紹，魯能集團在4方面展開了“一帶一路”履責行動。第一，著力促進區(qū)域協(xié)同發(fā)展，聚焦“一帶一路”關(guān)鍵區(qū)位，圍繞“四個城市集群”“五個區(qū)域中心”形成成熟的地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展。以三亞灣新城為例，該項目位于三亞市西部海坡片區(qū)，規(guī)劃總用地面積6.8平方公里。項目定位為海南國際旅游島的“城市會客廳”，著力打造以服務(wù)業(yè)、休閑度假業(yè)、居住等功能為主體，綜合商業(yè)、旅游、貿(mào)易等功能，為外來旅游者與居民提供新型旅游娛樂度假消費服務(wù)的現(xiàn)代化新城，物業(yè)類型以高檔住宅為主，并以時尚的休閑、娛樂、商業(yè)設(shè)施為配套的大型、復合型新城區(qū)。

　　第二，著力促進國際合作，實施國際化戰(zhàn)略。2016年9月20日，魯能集團宣布與BBC環(huán)球、天皓環(huán)球集團正式達成前期開發(fā)協(xié)議，未來將在文昌山海天魯能勝地打造BBC Earth和Top Gear兩大極具吸引力的大型主題景點，使該項目更具國際范。

　　第三，著力開發(fā)絲路文化產(chǎn)品，開啟魯能的“絲路文化+”時代。在海南魯能的項目中，記者看到了來自南海沉船的古董文物，看到了中外交流的綿長歷史。據(jù)相關(guān)負責人介紹，魯能在項目建設(shè)中注意保留傳統(tǒng)文化風味，尤其是對海上絲綢之路遺物、遺址都加以保護，并合理化運用。

　　第四，著力開發(fā)生態(tài)旅游產(chǎn)品，打造生態(tài)旅游基地。投資上千億元的魯能文昌山海天項目，正通過緊緊圍繞國際旅游島建設(shè)和“一帶一路”建設(shè)，以前瞻性和開拓性的眼光，力爭成為海上絲綢之路的地標和國際旅游島明珠。

　　秉持生態(tài)綠色發(fā)展理念

　　四時?；?，長夏無冬，海南擁有全國最好的沙灘和陽光，以及越來越珍貴的新鮮空氣。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，是海南得天獨厚的優(yōu)勢，也是魯能在海南開發(fā)項目的優(yōu)先保護對象。

　　魯能在海南四地的各個項目均秉持“生態(tài)綠色”理念，既與海南“國際旅游島”形象相契合，更與國家提倡生態(tài)文明建設(shè)相呼應(yīng)，得到業(yè)界和用戶的廣泛認可，社會效益明顯。

　　比如在國家4A景區(qū)盈濱半島上，魯能建設(shè)的海藍福源項目，就是集團生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的典范。

　　盈濱半島素有國際化旅游度假區(qū)的美稱。作為海南沿海觀光帶的重要組成部分，海藍福源定址在世界長壽之鄉(xiāng)澄邁，地處盈濱半島長壽地帶的核心位置。該項目坐擁國內(nèi)極為少見的內(nèi)外雙海資源，全年平均氣溫23.5攝氏度，空氣中負氧離子高達1萬個/立方厘米，風景秀麗，碧海藍天、陽光沙灘常年相伴。通過項目的整合，陽光、沙灘、碧海、純氧、富硒土壤等五大養(yǎng)生度假資源得到充分利用。

　　作為責任央企，魯能地產(chǎn)一方面在自身項目中貫徹生態(tài)文明理念，一方面也給項目所在地的生態(tài)建設(shè)提供了力所能及的支持。

　　進入海南27年來，魯能以助力城市功能完善為己任，在海口及三亞投資了數(shù)十億元，修建了大量城市道路、市政及文化工程，為推動國際旅游島建設(shè)做出了巨大貢獻。

　　在三亞，魯能集團投資修建了三亞紅沙污水處理廠、三亞迎賓大道景觀工程、三亞灣新城西路以及三亞灣“五路、三橋”等城市市政工程，進一步補足、完善了三亞的城市配套，讓“國家陽臺”的優(yōu)越環(huán)境得到更多保障。

　　構(gòu)建泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“生態(tài)圈”

　　魯能地產(chǎn)逆勢上揚，一路飆紅，這是魯能集團以創(chuàng)新理念打造泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“生態(tài)圈”的結(jié)果。

　　魯能集團以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為增長基因，以泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商為戰(zhàn)略定位，積極轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　以“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商”這一戰(zhàn)略定位為引領(lǐng)，魯能布局商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、健康地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、美麗鄉(xiāng)村、大型復合地產(chǎn)等七大產(chǎn)品體系，形成以地產(chǎn)開發(fā)為平臺的產(chǎn)業(yè)集群，將不同元素及產(chǎn)業(yè)鏈上下游串聯(lián)起來，從而形成一個自成一體的泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“生態(tài)圈”。

　　而這七大產(chǎn)品體系事實上已經(jīng)在海南的魯能項目中實現(xiàn)了落地、生根、成長。文昌魯能山海天項目就是典型的代表，主題公園也好，醫(yī)療機構(gòu)也罷，航天元素凸顯科技含量，足球基地體現(xiàn)體育情結(jié)。

　　而目前?？诠驹诮ǖ暮Ｋ{椰風五期、海藍福源東二西區(qū)、東四區(qū)、西一區(qū)一期、海藍園筑、釣魚臺美高梅、魯能中心，也都是包含在泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的范圍內(nèi)。

　　尤其是坐落在海藍福源西區(qū)的永慶寺，為魯能泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“生態(tài)圈”注入了新的內(nèi)涵。

　　作為瓊北地區(qū)規(guī)模最大的佛教寺院，永慶寺按宋代“伽藍七堂”的形制布局，殿宇高廣，莊嚴瑰麗。寺內(nèi)主要建筑有天王殿、大雄寶殿、藏經(jīng)閣、觀音殿、文殊殿、普賢殿、方丈室、禪堂等?？⒐ぶ鬄轸斈茉诤？诘捻椖吭鎏砹烁辔幕糜紊?。記者 熊 建